Automate transition: carried-over securities auto-appear in next phase, sale proceeds tracked as incoming capital with allocation status indicators

prisma/migrations/20260709010000_add_transition_automation/migration.sql

@@ -0,0 +1,6 @@
+-- AlterTable
+ALTER TABLE "Phase" ADD COLUMN     "incomingCapital" DOUBLE PRECISION NOT NULL DEFAULT 0;
+
+-- AlterTable
+ALTER TABLE "Security" ADD COLUMN     "carriedBaseValue" DOUBLE PRECISION NOT NULL DEFAULT 0,
+ADD COLUMN     "carriedFromSecurityId" TEXT;

prisma/schema.prisma

@@ -112,6 +112,9 @@ model Phase {
   durationYears   Int
   inflationRate   Float?
   incomeMode      IncomeMode @default(HOUSEHOLD)
+  // Aus Verkaeufen im Uebergang aus der Vorphase verfuegbares Startkapital (wird beim
+  // Speichern des Uebergangs automatisch gesetzt, siehe PhaseTransition).
+  incomingCapital Float      @default(0)
 
   incomeEntries   IncomeEntry[]
   expenseEntries  ExpenseEntry[]
@@ -162,6 +165,13 @@ model Security {
   ownerTag              OwnerTag @default(HOUSEHOLD)
   // Steuersatz auf Verkaufsgewinn bei Uebernahme in PhaseTransitionItem (Default 0%, siehe Kap. 9)
   saleTaxRate           Float    @default(0)
+  // Baseline-Wert bei automatischer Uebernahme aus der Vorphase (0 bei manuell angelegten
+  // Wertschriften). Dient dazu, im UI zu erkennen, wie viel vom verfuegbaren Startkapital
+  // bereits (on top of der Uebernahme) zugewiesen wurde.
+  carriedBaseValue      Float    @default(0)
+  // Verweist auf die Wertschrift der Vorphase, aus der automatisch uebernommen wurde
+  // (nur intern zur Deduplizierung bei wiederholtem Speichern des Uebergangs, kein FK).
+  carriedFromSecurityId String?
 
   transitionItems PhaseTransitionItem[]
 }

src/app/api/phases/[phaseId]/route.ts

@@ -19,6 +19,7 @@ const securitySchema = z.object({
   annualContribution: z.number(),
   ownerTag: z.enum(["PERSON_A", "PERSON_B", "HOUSEHOLD"]),
   saleTaxRate: z.number().min(0).max(100),
+  carriedBaseValue: z.number().default(0),
 });
 const realEstateSchema = z.object({
   name: z.string().min(1),

src/app/api/phases/[phaseId]/transition/route.ts

@@ -1,6 +1,7 @@
 import { NextRequest, NextResponse } from "next/server";
 import { z } from "zod";
 import { prisma } from "@/lib/db";
+import { computeSecurityYearlyValues } from "@/lib/calculations";
 
 const transitionItemSchema = z.object({
   positionType: z.enum(["SECURITY", "REAL_ESTATE"]),
@@ -50,6 +51,9 @@ export async function GET(
 }
 
 // Speichert die Entscheidungen (Uebernehmen/Verkaufen) fuer jede Position der Vorphase.
+// Uebernommene Wertschriften werden automatisch als neue Wertschrift in der Folgephase
+// angelegt (Startwert = Endwert dieser Phase). Verkaufte Positionen fliessen als
+// "verfuegbares Startkapital" (Phase.incomingCapital) in die Folgephase ein.
 export async function PUT(
   request: NextRequest,
   { params }: { params: Promise<{ phaseId: string }> }
@@ -94,8 +98,74 @@ export async function PUT(
     );
   }
 
+  const securityById = new Map(phase.securities.map((s) => [s.id, s]));
+  const realEstateById = new Map(phase.realEstates.map((re) => [re.id, re]));
+
+  let incomingCapital = 0;
+  const securitiesToCarry: { source: (typeof phase.securities)[number]; endValue: number }[] = [];
+
+  for (const item of parsed.data.items) {
+    if (item.positionType === "SECURITY" && item.securityId) {
+      const security = securityById.get(item.securityId);
+      if (!security) continue;
+      const endValue = computeSecurityYearlyValues(
+        security.startValue,
+        security.expectedReturn,
+        security.annualContribution,
+        phase.durationYears
+      )[phase.durationYears];
+
+      if (item.decision === "CARRY_OVER") {
+        securitiesToCarry.push({ source: security, endValue });
+      } else {
+        const gain = Math.max(0, endValue - security.startValue);
+        const tax = gain * (security.saleTaxRate / 100);
+        incomingCapital += endValue - tax;
+      }
+    } else if (item.positionType === "REAL_ESTATE" && item.realEstateId) {
+      const realEstate = realEstateById.get(item.realEstateId);
+      if (!realEstate || item.decision !== "SELL") continue;
+      const salePrice = item.salePrice ?? 0;
+      const gain = Math.max(0, salePrice - realEstate.marketValue);
+      const tax = gain * (realEstate.saleTaxRate / 100);
+      incomingCapital += salePrice - tax;
+    }
+  }
+
   const transition = await prisma.$transaction(async (tx) => {
     await tx.phaseTransition.deleteMany({ where: { fromPhaseId: phaseId } });
+
+    // Vorherige automatisch uebernommene Wertschriften aus einem frueheren Speichern
+    // dieses Uebergangs entfernen, damit sie nicht dupliziert werden. Manuell vom
+    // Benutzer angelegte Wertschriften (carriedFromSecurityId = null) bleiben unberuehrt.
+    await tx.security.deleteMany({
+      where: {
+        phaseId: nextPhase.id,
+        carriedFromSecurityId: { in: phase.securities.map((s) => s.id) },
+      },
+    });
+
+    for (const { source, endValue } of securitiesToCarry) {
+      await tx.security.create({
+        data: {
+          phaseId: nextPhase.id,
+          name: source.name,
+          startValue: endValue,
+          carriedBaseValue: endValue,
+          expectedReturn: source.expectedReturn,
+          annualContribution: 0,
+          ownerTag: source.ownerTag,
+          saleTaxRate: source.saleTaxRate,
+          carriedFromSecurityId: source.id,
+        },
+      });
+    }
+
+    await tx.phase.update({
+      where: { id: nextPhase.id },
+      data: { incomingCapital },
+    });
+
     return tx.phaseTransition.create({
       data: {
         fromPhaseId: phaseId,
@@ -114,5 +184,5 @@ export async function PUT(
     });
   });
 
-  return NextResponse.json({ transition });
+  return NextResponse.json({ transition, incomingCapital });
 }

src/app/api/plans/[planId]/scenario/route.ts

@@ -55,6 +55,7 @@ export async function POST(
           durationYears: phase.durationYears,
           inflationRate: phase.inflationRate,
           incomeMode: phase.incomeMode,
+          incomingCapital: phase.incomingCapital,
           incomeEntries: {
             create: phase.incomeEntries.map((e) => ({
               personId: e.personId,
@@ -73,6 +74,7 @@ export async function POST(
               annualContribution: s.annualContribution,
               ownerTag: s.ownerTag,
               saleTaxRate: s.saleTaxRate,
+              carriedBaseValue: s.carriedBaseValue,
             })),
           },
           realEstates: {

src/components/AppShell.tsx

@@ -220,7 +220,12 @@ export function AppShell({ initialHousehold }: { initialHousehold: HouseholdInpu
                     onChanged={refreshCurrent}
                   />
                   {nextPhase && (
-                    <TransitionPanel phase={phase} computed={computedPhase} nextPhaseName={nextPhase.name} />
+                    <TransitionPanel
+                      phase={phase}
+                      computed={computedPhase}
+                      nextPhaseName={nextPhase.name}
+                      onChanged={refreshCurrent}
+                    />
                   )}
                 </div>
               );

src/components/PhaseCard.tsx

@@ -88,6 +88,7 @@ export function PhaseCard({
       </button>
       {expanded && (
         <PhaseForm
+          key={`${phase.id}:${phase.securities.length}:${phase.incomingCapital}`}
           household={household}
           phase={phase}
           onSaved={() => {

src/components/PhaseForm.tsx

@@ -58,6 +58,13 @@ export function PhaseForm({ household, phase, onSaved, onCancel }: Props) {
   const savingsQuota = totalIncome - totalExpense;
   const allocated = securities.reduce((s, sec) => s + sec.annualContribution, 0);
   const overAllocated = allocated > savingsQuota;
+  const savingsRemaining = savingsQuota - allocated > 0.5;
+
+  const allocatedStartCapital = securities.reduce(
+    (s, sec) => s + Math.max(0, sec.startValue - sec.carriedBaseValue),
+    0
+  );
+  const startCapitalRemaining = phase.incomingCapital - allocatedStartCapital > 0.5;
 
   async function handleSave() {
     setSaving(true);
@@ -193,16 +200,9 @@ export function PhaseForm({ household, phase, onSaved, onCancel }: Props) {
           label="+ Ausgabenposten"
           onClick={() => setExpenseEntries((prev) => [...prev, { id: tempId(), label: null, amount: 0 }])}
         />
-        <div
+        <div className="rounded-md bg-zinc-50 px-3 py-2 text-sm text-zinc-600 dark:bg-zinc-800 dark:text-zinc-300">
-          className={`rounded-md px-3 py-2 text-sm ${
-            overAllocated
-              ? "bg-amber-50 text-amber-800 dark:bg-amber-950 dark:text-amber-300"
-              : "bg-zinc-50 text-zinc-600 dark:bg-zinc-800 dark:text-zinc-300"
-          }`}
-        >
           Verfuegbare Sparquote (CHF/Jahr): <strong>{savingsQuota.toLocaleString("de-CH")}</strong>
-          {" "}— zugewiesen an Wertschriften: {allocated.toLocaleString("de-CH")}
+          {" "}(Details und Verteilung siehe Wertschriften weiter unten)
-          {overAllocated && " ⚠ Die zugewiesenen Sparbeitraege uebersteigen die verfuegbare Sparquote."}
         </div>
       </Section>
 
@@ -258,10 +258,36 @@ export function PhaseForm({ household, phase, onSaved, onCancel }: Props) {
           onClick={() =>
             setSecurities((prev) => [
               ...prev,
-              { id: tempId(), name: "", startValue: 0, expectedReturn: 0, annualContribution: 0, ownerTag: "HOUSEHOLD", saleTaxRate: 0 },
+              {
+                id: tempId(),
+                name: "",
+                startValue: 0,
+                expectedReturn: 0,
+                annualContribution: 0,
+                ownerTag: "HOUSEHOLD",
+                saleTaxRate: 0,
+                carriedBaseValue: 0,
+              },
             ])
           }
         />
+        <div className="flex flex-col gap-1.5 rounded-md bg-zinc-50 px-3 py-2 text-sm dark:bg-zinc-800">
+          <div className="flex items-center gap-2">
+            <StatusDot ok={!startCapitalRemaining} />
+            Verfuegbares Startkapital (aus Verkaeufen der Vorphase): <strong>{phase.incomingCapital.toLocaleString("de-CH")}</strong> CHF
+            {" "}— zugewiesen: {allocatedStartCapital.toLocaleString("de-CH")}
+          </div>
+          <div className="flex items-center gap-2">
+            <StatusDot ok={!savingsRemaining} />
+            Verfuegbare Sparquote (CHF/Jahr): <strong>{savingsQuota.toLocaleString("de-CH")}</strong>
+            {" "}— zugewiesen: {allocated.toLocaleString("de-CH")}
+          </div>
+          {overAllocated && (
+            <div className="text-amber-700 dark:text-amber-400">
+              ⚠ Die zugewiesenen Sparbeitraege uebersteigen die verfuegbare Sparquote.
+            </div>
+          )}
+        </div>
       </Section>
 
       {/* Immobilien */}
@@ -461,6 +487,15 @@ function AddButton({ label, onClick }: { label: string; onClick: () => void }) {
   );
 }
 
+function StatusDot({ ok }: { ok: boolean }) {
+  return (
+    <span
+      title={ok ? "Vollstaendig verteilt" : "Noch nicht vollstaendig verteilt"}
+      className={`inline-block h-2.5 w-2.5 shrink-0 rounded-full ${ok ? "bg-emerald-500" : "bg-red-500"}`}
+    />
+  );
+}
+
 function RemoveButton({ onClick }: { onClick: () => void }) {
   return (
     <button

src/components/TransitionPanel.tsx

@@ -21,10 +21,12 @@ export function TransitionPanel({
   phase,
   computed,
   nextPhaseName,
+  onChanged,
 }: {
   phase: PhaseInput;
   computed: PhaseComputed;
   nextPhaseName: string;
+  onChanged: () => void;
 }) {
   const [items, setItems] = useState<ItemDraft[]>([]);
   const [loaded, setLoaded] = useState(false);
@@ -131,6 +133,7 @@ export function TransitionPanel({
         })),
       });
       setSaved(true);
+      onChanged();
     } catch (e) {
       setError(e instanceof Error ? e.message : "Speichern fehlgeschlagen.");
     } finally {
@@ -198,8 +201,8 @@ export function TransitionPanel({
       <div className="rounded-md bg-white px-3 py-2 text-sm dark:bg-zinc-900">
         Verfuegbares Startkapital fuer neue Phase (aus Verkaeufen): <strong>{totalAvailableCapital.toLocaleString("de-CH")} CHF</strong>
         <p className="mt-1 text-xs text-zinc-500">
-          Dieser Betrag kann anschliessend frei auf neue oder bestehende Wertschriften der Folgephase verteilt werden
+          Wird beim Speichern automatisch in &quot;{nextPhaseName}&quot; als verfuegbares Startkapital hinterlegt.
-          (Startwert der jeweiligen Wertschrift in &quot;{nextPhaseName}&quot; manuell anpassen).
+          Uebernommene Wertschriften erscheinen dort automatisch mit ihrem Endwert als neuer Startwert.
         </p>
       </div>
       {error && <p className="text-sm text-red-600 dark:text-red-400">{error}</p>}

src/lib/queries.ts

@@ -49,6 +49,7 @@ export function toPlanInput(plan: PlanWithRelations): PlanInput {
       durationYears: phase.durationYears,
       inflationRate: phase.inflationRate,
       incomeMode: phase.incomeMode,
+      incomingCapital: phase.incomingCapital,
       incomeEntries: phase.incomeEntries.map((e) => ({
         id: e.id,
         personId: e.personId,
@@ -68,6 +69,7 @@ export function toPlanInput(plan: PlanWithRelations): PlanInput {
         annualContribution: s.annualContribution,
         ownerTag: s.ownerTag,
         saleTaxRate: s.saleTaxRate,
+        carriedBaseValue: s.carriedBaseValue,
       })),
       realEstates: phase.realEstates.map((re) => ({
         id: re.id,

src/lib/types.ts

@@ -45,6 +45,9 @@ export interface SecurityInput {
   annualContribution: number;
   ownerTag: OwnerTag;
   saleTaxRate: number;
+  // Baseline-Wert bei automatischer Uebernahme aus der Vorphase (0 bei manuell angelegten
+  // Wertschriften). Siehe PhaseInput.incomingCapital fuer den Kontext.
+  carriedBaseValue: number;
 }
 
 export interface RealEstateInput {
@@ -81,6 +84,9 @@ export interface PhaseInput {
   durationYears: number;
   inflationRate: number | null;
   incomeMode: IncomeMode;
+  // Aus Verkaeufen im Uebergang aus der Vorphase verfuegbares Startkapital (automatisch
+  // gesetzt beim Speichern des Uebergangs der Vorphase).
+  incomingCapital: number;
   incomeEntries: IncomeEntryInput[];
   expenseEntries: ExpenseEntryInput[];
   securities: SecurityInput[];