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Deploy App / deploy (push) Successful in 59s
Roadmap Nr. 9 (reduziert): Einkommen ist neu explizit als NETTOLOHN definiert (Label + Hilfetext). Bisher stand nirgends, ob netto oder brutto gemeint ist -- fuer den Cash-Fluss egal (beide Konventionen heben sich auf), aber seit der einkommensabhaengigen AHV haengt eine Rente daran. Die AHV bemisst sich am Bruttolohn, deshalb rechnet das Tool intern mit AHV_GROSS_FROM_NET_FACTOR = 1.12 hoch. Ohne das war die Rente um bis zu ~1'900/Jahr zu tief (Details: SPEZ 9.13). Der Faktor ist hergeleitet und dokumentiert (AHV/IV/EO 5.3% + ALV 1.1% + NBU ~1% + PK ~2-5% auf den koordinierten Lohn) -- fix vertretbar, weil das mdJE selbst ein Karriere-Durchschnitt ist. Keine Aufschluesselung, kein sichtbares Feld (kommt mit Roadmap Nr. 41 als erklaerte Konstante). Roadmap Nr. 8: Immobilie neu mit Hypothekarzins (% der Restschuld, Zinsbetrag sinkt mit der Amortisation, read-only "Beginn -> Ende") und Wertsteigerung. WICHTIG: Die Wertsteigerung wirkt auf die LIEGENSCHAFT, nicht auf das Eigenkapital. 1% von 1 Mio sind 10'000/Jahr, also 10% eines Eigenkapitals von 100'000 -- das ist der Hebel. Auf dem EK gerechnet waeren es 1'000 (Beispiel: 304'622 statt 210'462). Kaufpreis und Verkehrswert laufen deshalb getrennt; die Grundstueckgewinnsteuer bemisst sich weiterhin am urspruenglichen Kaufpreis. Doppelzaehlung: Schalter interestHandling auf der Immobilie, Default INCLUDED -- bestehende Plaene haben die Zinsen in den Ausgaben und aendern sich nicht. Keine Steuerschaetzung (Begruendung: SPEZ 9.14). Sechs Regressionstests (30 -> 36). Spezifikation auf v0.5. Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>
This is a Next.js project bootstrapped with create-next-app.
Getting Started
First, run the development server:
npm run dev
# or
yarn dev
# or
pnpm dev
# or
bun dev
Open http://localhost:3000 with your browser to see the result.
You can start editing the page by modifying app/page.tsx. The page auto-updates as you edit the file.
This project uses next/font to automatically optimize and load Geist, a new font family for Vercel.
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To learn more about Next.js, take a look at the following resources:
- Next.js Documentation - learn about Next.js features and API.
- Learn Next.js - an interactive Next.js tutorial.
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